Los 20 análisis prioritarios.
Cada artículo aborda una pregunta táctica concreta. Los pilares cubren la teoría; los artículos cubren la operación.
ROI inmobiliario: cómo calcular el rendimiento real
Por qué el ROI nominal es engañoso. La fórmula real, ajustada por inflación y costo de oportunidad. Ejemplos con números.
Airbnb en México 2026: regulación por ciudad
CDMX, Mérida, Tulum, Vallarta, San Miguel, Querétaro. ISR, IVA, retención plataforma, topes de pernoctas locales.
La fiebre del Yucatán: Tulum, Mérida, Bacalar
Tres ciudades, tres tesis distintas. Mérida defensiva, Tulum cíclica, Bacalar especulativa.
Cap rate explicado: el indicador que importa
Por sector, por ciudad, con ejemplos numéricos.
Airbnb vs renta larga: decisión por mercado
Cómo decidir según ciudad, tipo de propiedad y regulación local.
Impuestos Airbnb: ISR, IVA y retenciones
Tax breakdown completo por régimen.
Co-living como inversión emergente
El modelo emergente y por qué algunos mercados lo absorben.
Bodegas de autoalmacenamiento
El negocio inmobiliario silencioso con yields altos.
Naves industriales y nearshoring 2026-2028
La oportunidad macro estructural.
Tierra agrícola como inversión
Rendimiento real y modelos de operación.
Fractional real estate: las plataformas
100 Ladrillos, Briq y otros comparados.
FUNO vs Terrafina vs Macquarie
Comparativa real de las 3 grandes.