Live data · Cache 1h · Fuentes públicas verificables
Datos vivos LATAM + ibéricos.
Cualquier número en nuestras calculadoras y análisis se conecta con tipos de cambio reales del momento. Esta página los muestra todos juntos. Sin paid data, sin scraping — solo APIs públicas oficiales con cache razonable.
Tipos de cambio USD vs LATAM + EUR
Cómo lo usamos: nuestras calculadoras asumen tipos de cambio en sus modelos macro. Cuando los valores reales se desvían > 5% de los supuestos editoriales, actualizamos los análisis y notificamos vía cambios visibles. La página actual te permite ver el delta tú mismo.
Dólar argentino: oficial vs blue vs MEP
Por qué importa la brecha: el inmueble argentino se compra y vende en dólar billete — el "blue" o el MEP/bolsa, no el oficial. Un departamento de "USD 120.000" cuesta esa cifra en dólar billete. La brecha blue/oficial mide cuánto poder de compra real pierde quien depende del tipo oficial. Ver cómo comprar en CABA con dólares.
Indicadores Chile (UF + IPC + TPM)
Sobre la UF: la Unidad de Fomento es el indicador clave del sistema inmobiliario chileno. Precios, alquileres, hipotecas y contribuciones se denominan en UF (no en CLP). La UF se ajusta diariamente con el IPC chileno del mes anterior. Ver análisis completo del sistema UF.
Indicadores Brasil (SELIC + IPCA)
SELIC e IPCA: la tasa SELIC es el costo base del crédito inmobiliario brasileño; el IPCA es la inflación acumulada 12 meses. La diferencia aproxima la tasa real — clave para evaluar si conviene financiar o pagar al contado. Datos directos del Banco Central do Brasil.
Fuentes que usamos
| Indicador | API pública | Frecuencia | Costo |
|---|---|---|---|
| Tipos de cambio USD vs LATAM/EUR | open.er-api.com/v6/latest/USD | Diaria | Gratis · sin auth |
| UF, UTM, IPC, TPM Chile | mindicador.cl/api | Diaria | Gratis · sin auth |
| Dólar oficial / blue / MEP / CCL Argentina | dolarapi.com/v1/dolares | Intradía | Gratis · sin auth |
| SELIC + IPCA Brasil | api.bcb.gov.br (Banco Central) | Diaria / mensual | Gratis · sin auth |
Si una API cae temporalmente, mostramos el último dato en cache (1 hora máximo) o un placeholder visible. No inventamos números nunca.
Cómo embebir indicadores en otras páginas
Cualquier página del sitio puede usar el widget cargando /assets/js/live-data.js y agregando atributos data-live-data a elementos HTML:
<!-- Solo USD/CLP en cualquier párrafo -->
USD actual: <span data-live-data="usd-clp"></span> CLP
<!-- UF chilena -->
UF hoy: <span data-live-data="uf"></span>
<!-- Grid completo -->
<div data-live-data="grid"></div>
<!-- Bloques por país -->
<div data-live-data="grid-cl"></div>
<div data-live-data="grid-ar"></div>
<div data-live-data="grid-br"></div>
<!-- Franja compacta -->
<div data-live-data="ticker"></div>
Valores soportados de data-live-data: usd-mxn, usd-cop, usd-ars, usd-brl, usd-clp, usd-pen, usd-uyu, usd-eur, ars-oficial, ars-blue, ars-mep, ars-ccl, ars-gap, uf, utm, ipc-cl, tpm-cl, selic-br, ipca-br, updated, grid, grid-cl, grid-ar, grid-br, ticker.
Lo que NO mostramos en vivo (y por qué)
- USD/m² por colonia/barrio: requeriría suscripciones pagadas a Tinsa, Lamudi, AirDNA o Solili. Nuestros análisis usan rangos editoriales documentados en cada artículo con fecha visible.
- Ocupación Airbnb: AirDNA cobra licencia para datos comerciales. Citamos rangos públicos de sus reportes gratuitos.
- Yields netos por zona: combinación de ADRs + opex + impuestos no tiene API pública. Lo construimos por mercado en cada análisis vertical.
- IPC histórico AR/MX: las APIs oficiales de INDEC, INEGI tienen formatos no homogéneos. Citamos cifras puntuales con fuente en cada análisis.
Para periodistas y data scientists
Si trabajás con datos LATAM real estate y necesitás verificar nuestros supuestos, los enlaces directos:
- Open ER API — historical FX (USD base): documentación oficial
- mindicador.cl — indicadores Banco Central de Chile: página oficial
- Banco Central de Chile — serie completa UF/UTM: indicadores diarios
- INEGI México: datos abiertos
- INDEC Argentina: portal de estadísticas
- IBGE Brasil: instituto nacional
Última visita a las APIs: . El widget cachea por 1 hora para evitar saturar las APIs gratuitas.
Preguntas frecuentes
¿De dónde vienen los datos en vivo?
Tipos de cambio: open.er-api.com. Indicadores Chile (UF, UTM, IPC, TPM): mindicador.cl. Dólar oficial/blue/MEP/CCL argentino: dolarapi.com. SELIC e IPCA de Brasil: api.bcb.gov.br (Banco Central do Brasil). Todas son APIs públicas gratuitas sin autenticación. No usamos APIs pagadas porque nuestro compromiso es 100% verificable.
¿Qué no se muestra en vivo?
USD/m² por colonia, ocupación Airbnb por ciudad, comparables MLS — todos requieren licencia paga (Inegi, AirDNA, Properati). En lugar de fabricar datos, lo decimos honestamente.
¿Con qué frecuencia se refrescan?
Los tipos de cambio se actualizan diariamente en el origen y se cachean 1h en localStorage del navegador. UF y UTM se actualizan al primer día del mes. IPC y TPM cuando los publica el banco central chileno.
¿Puedo embeber el widget en otro sitio?
El código JS es de libre uso (sin licencia restrictiva). Documentamos el uso en la sección de embed. Pedimos atribución como cortesía editorial, no como requisito legal.