El equipo detrás de cada cifra.
InvertirCasa es un editorial colectivo cubriendo inversión inmobiliaria en 8 mercados LATAM + ibéricos. Sin afiliados, sin comisiones de desarrolladores, sin "alianzas estratégicas". Lo que publicamos vive o muere de acuerdo a su precisión, no de quién patrocine.
Qué somos — y qué no
InvertirCasa es medio editorial independiente. No somos broker, no somos plataforma fraccional, no somos desarrollador. No vendemos propiedades. No cobramos comisiones por presentaciones, conexiones ni leads. Lo único que vendemos — eventualmente — son productos editoriales propios: reportes pagos, cursos digitales, suscripciones premium. Todo marcado como tal.
Nuestra propuesta editorial: el análisis inmobiliario que ningún broker te va a dar porque ningún broker cobra comisión por desaconsejarte una compra mala. Cubrimos 8 mercados (México, Colombia, Argentina, Chile, Perú, Brasil, Uruguay, Portugal y España) con la misma metodología, mismas fórmulas, misma fiscalidad explícita por país.
Los 6 principios editoriales
Fuentes primarias, no resúmenes de resúmenes
Cada cifra macro proviene del organismo oficial original (INEGI, DANE, INDEC, BCRA, INE, SII, INEI, IBGE, Banco de España, Notarios Portugal). Cadena de citas verificable.
Fórmulas reveladas
Cualquier afirmación cuantitativa lleva su fórmula. Yield bruto, yield neto, ROI real, TIR. No promovemos "yields del 15%" sin explicar de dónde sale.
Sin "alianzas estratégicas" editoriales
Cero comisiones de desarrolladores. Cero afiliados. Cero publicidad nativa disfrazada. Si recibimos cortesía, lo declaramos. Si recomendamos plataforma, explicamos por qué editorialmente.
Errores corregidos públicamente
Cuando nos equivocamos — y nos equivocamos — corregimos visiblemente con fecha y motivo. No reescribimos historia silenciosamente.
Revisión externa en pilares sensibles
Las secciones fiscales por país pasan por contador con matrícula local antes de publicarse. Los análisis legales involucran abogado de jurisdicción específica.
Actualización trazable
Cada artículo lleva fecha visible de última revisión. Cuando los supuestos cambian (reforma tributaria, regulación nueva), actualizamos con nota explícita.
Estructura editorial por país
InvertirCasa opera con dirección editorial central + colaboradores especializados por mercado. La estructura por país:
Editor responsable + colaboradores fiscales
Cobertura: nearshoring, FIBRAs, RESICO, ISAI por entidad, Airbnb regional.
15+ análisis, 4 calculadoras MX-específicas
Editor responsable + contador local
Cobertura: cédula RNL, retención en fuente, Bogotá/Medellín/Cartagena/Cali.
6 análisis, revisión fiscal anual
Editor responsable + escribano colaborador
Cobertura: DNU 70/2023, operación USD billete, Mendoza enoturismo, Córdoba universitario, Bienes Personales.
7 análisis, validación legal escribanía CABA
Editor responsable
Cobertura: sistema UF, Santiago/Concepción/Viña, hipoteca para extranjero, Valparaíso patrimonial.
6 análisis, monitoreo UF mensual
Editor responsable + contador SUNAT
Cobertura: régimen 1ra categoría 5%, Lima zonas premium y medias, Cusco, Arequipa.
6 análisis, revisión 1ra categoría anual
Editor responsable + contabilista brasileiro
Cobertura: FIIs, Holding Patrimonial, SP/Rio/Floripa/Recife/Curitiba, Lucro Presumido.
7 análisis, monitor FIIs trimestral
Editor responsable
Cobertura: tax holiday 6 años, residencia inversor, Montevideo y Punta del Este.
2 análisis, expansión 2026
Editor responsable
Cobertura: post-Golden Visa, vías D7/D8, NHR 2.0 / IFICI, Lisboa/Porto/Algarve.
2 análisis, expansión 2026
Editor responsable + gestoría madrileña
Cobertura: IRNR LATAM no UE, VUT regulación regional, Madrid/Barcelona/Valencia/Málaga.
7 análisis, revisión fiscal AEAT anual
Cobertura cuantitativa
| Sección | Cantidad activa | Última revisión |
|---|---|---|
| Países cubiertos | 8 (LATAM + ibéricos) | Mayo 2026 |
| Análisis verticales por país | ~80 artículos | Mayo 2026 |
| Análisis cross-border (origen/destino) | 9 piezas long-tail | Mayo 2026 |
| Calculadoras interactivas | 7 (incluye cross-country) | Mayo 2026 |
| Glosario de términos técnicos | 72 términos con permalinks | Mayo 2026 |
| Biblioteca de recursos curados | 42 (YouTube/podcasts/libros/cursos) | Mayo 2026 |
| Total contenido editorial | ~140 piezas + página pillar | — |
Cómo nos financiamos (y cómo no)
Nuestras fuentes de ingreso actuales y proyectadas:
- Publicidad programática estándar: banners contextuales sin influencia editorial. Marcados claramente como publicidad.
- Productos editoriales propios (en desarrollo): reportes pagos sobre nichos específicos (mercado de pre-venta, industrial nearshoring, FIIs detallado), suscripciones premium a contenido extendido, cursos digitales.
- Donaciones de lectores: aceptamos contribuciones voluntarias para sostener el modelo independiente, sin contrapartida editorial.
Lo que NUNCA hacemos:
- "Publirreportajes" de desarrolladores disfrazados de análisis.
- Comisiones por referidos a brokers, plataformas o desarrolladores.
- Acuerdos exclusivos con FIBRAs, FIIs o REITs específicos.
- Enlaces afiliados encubiertos en recomendaciones de plataformas.
- Modificar conclusiones editoriales por presión comercial.
Cómo contribuir
El editorial mejora con la comunidad. Si tenés:
📊 Datos operativos reales
ADRs, ocupaciones, costos reales de operación en mercados que cubrimos. Aportes anonimizados o acreditados.
datos@invertircasa.com →🔧 Errores detectados
Cifras incorrectas, fechas equivocadas, supuestos desactualizados. Corregimos públicamente con crédito.
errores@invertircasa.com →🌎 Mercados nuevos
¿Faltan Panamá, Costa Rica, Ecuador, Paraguay, Bolivia? Considerá tu solicitud editorial.
editorial@invertircasa.com →📚 Recursos de la biblioteca
¿Conocés un canal, podcast, libro o curso en español de calidad que deberíamos evaluar?
biblioteca@invertircasa.com →✍️ Colaboración editorial
Contadores, abogados, brokers con experiencia local que quieran contribuir como revisores externos.
colaboradores@invertircasa.com →💬 General y prensa
Consultas generales, entrevistas, propuestas de cobertura. Respondemos en 5-7 días hábiles.
hola@invertircasa.com →Disclosures editoriales
Política de transparencia:
- Si un colaborador tiene posición directa en una FIBRA/FII/activo mencionado en su análisis, lo divulga al inicio del artículo.
- Si recibimos cortesía-press-trip, muestra gratis de una herramienta, acceso preferencial a datos, lo declaramos en el contenido relevante.
- Si en algún momento se establece publicidad programática, los banners están marcados claramente como tal y no influyen en contenido adyacente.
- Si lanzamos productos editoriales propios, están marcados con "Producto InvertirCasa" sin disfraz.
Cláusula explícita
Última actualización: mayo 2026
Editor: InvertirCasa Editorial Colectivo
Jurisdicción operativa: contenidos en español para mercados LATAM e ibéricos.